そろそろ、ペレのために家を建てようかな～と考えてます。
といっても、どこで建てるか？内装は、どうしようか？といった悩みもありますが、
『費用は、いくらかかるだろう？？』
ってのも、大きな悩みです。
一括で、払うことなんかもできないので、ローンを組む必要があるのですが、
その際の
『ローンをどう借りたらよいか？』
についての、記事がありました。
『住宅業者の言いなりにしない』
業者さんは基本的に、『住宅ローンが一番通り安いプラン』で提出してくるそうです。
住宅ローンとなると、金利計算とかあって面倒だと思いますが、少しでも、金利の安いところで、ローンを組むと、総返済額が数十万～数泊万でかわってきます。
少し、頑張って、いろんなところを回る価値はありますね～
『頭金を増やすと、より有利に借りられる』
単純に、頭金を増やすと、物件価格の住宅ローンの占める割合が減るため、利息負担を少なくできます。あと、頭金を住宅ローンの1～2割ほど入れると、適用金利を優遇してくれたり、審査を有利に進めてくれる金融機関もあるそうです。
ただ、他のローン（自動車ローン、学資ローン等）に比べると、今の住宅ローンは、率は良いようです。なので、もし他のローンを借りる可能性が高いのであれば、頭金を減らして、他のローンを借りないようにしたほうがいい場合もあるので、ご注意ください。
『元金均等返済』を検討してみる
ローン返済の仕方には、主に
『元利均等返済』
と
『元金均等返済』
があります。
元利均等返済は、元金+利息が一定のため、返済計画が立てやすくなりますが、総支払が増えます。
元均等返済（元金+利息）は返済が進むにつれ少なくなっていますが、当初開始当初の返済額が高いため、当初の返済負担が重くなり、借り入れ時に必要な収入も高くなります。
（詳しくはこちら）
ローンの話しは、ちょっと難しくて、誰かにまかせっきりにしたいと思いますが、そういうところのほうが、お金の支出を減らすことができますねぇ。
僕の場合は、家を建てても・・・ローンを払い終わる前に、寿命が尽きてしまいそうなので、どっちにしても失敗ですな。
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